ライオンズガーデンテラス千歳烏山

  • 東京都世田谷区給田四丁目

  • 京王線 / 千歳烏山駅 徒歩15分

  • 1998年築 / 3階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
5,899万円
91.1万円/㎡
相場
6,659万円
102.8万円/㎡
3,310
5,543
7,776
10,008
AI査定結果
推定相場価格
6,659万円
102.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,543万円〜7,776万円
85.6万円/㎡〜120.0万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズガーデンテラス千歳烏山
5,899万円（91.1万円/㎡）/ 1階 / 64.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は86.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/215,899万円91.1万円1階 64.77㎡ 3LDK西
2025/05/205,980万円88.1万円3階 67.89㎡ 3LDK西
2025/05/086,080万円89.6万円3階 67.89㎡ 3LDK南
2025/04/145,899万円86.9万円3階 67.89㎡ 3LDK南
2025/03/155,899万円91.1万円1階 64.77㎡ 3LDKバストイレ別-
2025/03/105,999万円92.6万円1階 64.77㎡ 3LDK西
2025/03/036,180万円91.0万円3階 67.89㎡ 3LDK南
2025/02/116,280万円92.5万円3階 67.89㎡ 3LDK南
2025/01/185,999万円88.5万円1階 67.77㎡ 3LDK西
2024/12/145,999万円92.6万円1階 64.77㎡ 3LDKバストイレ別-
2024/12/066,280万円106.7万円3階 58.83㎡ 3LDK南
2024/11/026,380万円94.0万円3階 67.89㎡ 3LDK南
2024/05/184,750万円73.3万円1階 64.77㎡ 3LDK西
2024/03/254,980万円73.4万円3階 67.89㎡ 3LDK南
2024/03/115,480万円80.7万円3階 67.89㎡ 3LDK南
2024/01/175,700万円84.0万円3階 67.89㎡ 3LDK南
2024/01/034,998万円77.2万円1階 64.77㎡ 3LDK西
2023/12/266,200万円91.3万円3階 67.89㎡ 3LDK南
2023/09/255,280万円81.5万円1階 64.77㎡ 3LDK西
2023/02/024,590万円83.3万円3階 55.1㎡ 2LDK西
2023/01/144,599万円83.5万円3階 55.1㎡ 2LDK西
2021/09/164,780万円73.8万円3階 64.77㎡ 3LDK西
2020/09/044,198万円76.2万円3階 55.1㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（91.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/21ライオンズガーデンテラス千歳烏山
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅15分 5,899万円91.1万円64.77㎡3LDK1階 / 3階建 西1998年25戸RC
2025/05/16セザール千歳烏山
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅12分 4,450万円74.8万円59.47㎡3LDK5階 / 6階建 南東1998年27戸RC
2024/10/29SANCTUS千歳烏山エスト
世田谷区給田三丁目
仙川駅10分 5,999万円94.1万円63.72㎡3LDK5階 / 7階建 南西2001年31戸RC
2024/08/13ライオンズプラザ千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅12分 6,480万円87.8万円73.78㎡4LDK5階 / 6階建 南1995年46戸RC
2023/08/31クリオ千歳烏山壱番館
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅7分 5,880万円89.9万円65.41㎡2LDK+S7階 / 7階建 南東2003年29戸RC
2024/05/11アルシオン仙川
世田谷区給田三丁目
仙川駅8分 3,950万円75.9万円52.01㎡1LDK2階 / 3階建 -2003年22戸RC
2025/02/19コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 6,290万円101.5万円61.94㎡3LDK1階 / 5階建 南西1995年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、世田谷区では12.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.1万円）は世田谷区の平均と比較して18.6%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積54.77㎡〜74.77㎡の平均販売価格
東京都
100.2万円/㎡
前年比+19.3%
世田谷区
111.9万円/㎡
前年比+12.6%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデンテラス千歳烏山
所在地東京都世田谷区給田四丁目
交通京王線千歳烏山駅徒歩15分
築年月1998年
階数3階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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