ライオンズガーデンテラス千歳烏山

  • 東京都世田谷区給田四丁目

  • 京王線 / 千歳烏山駅 徒歩15分

  • 1998年築 / 3階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
5,980万円
88.1万円/㎡
相場
5,784万円
85.2万円/㎡
3,730
5,099
6,469
7,838
AI査定結果
推定相場価格
5,784万円
85.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,099万円〜6,469万円
75.1万円/㎡〜95.3万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズガーデンテラス千歳烏山
5,980万円（88.1万円/㎡）/ 2階 / 67.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は87.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/105,980万円88.1万円2階 67.9㎡ 3LDK南
2025/06/275,899万円91.1万円1階 64.77㎡ 3LDK西
2025/06/145,899万円91.1万円1階 64.77㎡ 3LDK-
2025/06/105,980万円88.1万円3階 67.89㎡ 3LDK南
2025/05/086,080万円89.6万円3階 67.89㎡ 3LDK南
2025/04/145,899万円86.9万円3階 67.89㎡ 3LDK南
2025/03/105,999万円92.6万円1階 64.77㎡ 3LDK西
2025/03/036,180万円91.0万円3階 67.89㎡ 3LDK南
2025/02/116,280万円92.5万円3階 67.89㎡ 3LDK南
2025/01/185,999万円88.5万円1階 67.77㎡ 3LDK西
2024/12/145,999万円92.6万円1階 64.77㎡ 3LDK-
2024/12/066,280万円106.7万円3階 58.83㎡ 3LDK南
2024/11/026,380万円94.0万円3階 67.89㎡ 3LDK南
2024/05/184,750万円73.3万円1階 64.77㎡ 3LDK西
2024/03/254,980万円73.4万円3階 67.89㎡ 3LDK南
2024/03/115,480万円80.7万円3階 67.89㎡ 3LDK南
2024/01/175,700万円84.0万円3階 67.89㎡ 3LDK南
2024/01/034,998万円77.2万円1階 64.77㎡ 3LDK西
2023/12/266,200万円91.3万円3階 67.89㎡ 3LDK南
2023/09/255,280万円81.5万円1階 64.77㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は79.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
ライオンズガーデンテラス千歳烏山
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅15分 5,980万円88.1万円67.9㎡3LDK2階 / 3階建 南1998年25戸RC
2026/01/13セルテシティオ世田谷烏山
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅21分 5,380万円92.9万円57.94㎡2LDK2階 / 8階建 南西2003年68戸RC
2025/12/10ライオンズマンション北烏山
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅21分 5,180万円73.6万円70.38㎡3LDK2階 / 5階建 東1995年47戸RC
2024/02/11サンヴェール千歳烏山
世田谷区給田五丁目
千歳烏山駅20分 4,680万円66.6万円70.23㎡3LDK4階 / 5階建 南1996年39戸RC
2025/07/28世田谷烏山ガーデンハウス
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅18分 5,980万円85.1万円70.27㎡3LDK1階 / 7階建 東2000年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、世田谷区では12.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は世田谷区の平均と比較して28%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
世田谷区
122.3万円/㎡
前年比-12.2%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデンテラス千歳烏山
所在地東京都世田谷区給田四丁目
交通京王線千歳烏山駅徒歩15分
築年月1998年
階数3階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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